O'zbekiston ko'chmas mulk bozorining jadal rivojlanishi va yuqori raqobat tijorat maydonlarini muntazam yangilab borishni, ularning energiyasamaradorligini oshirishni hamda zamonaviy ergonomik standartlarga moslashtirishni talab etmoqda. TAN GROUP kompaniyasi Toshkent shahri va respublika bo'ylab har qanday murakkablikdagi rekonstruksiya va ta'mirlash ishlarini professional darajada amalga oshiradi.

Ko'plab investorlar va mulkdorlar uchun yangi tijorat binolarini nol puxta qurish katta vaqt va moliyaviy resurslarni talab qiladi. Bunday holatlarda mavjud ofis binolari, savdo maydonlari, ma'muriy korpuslar va eskirgan infratuzilma obyektlarini sifatli transformatsiya qilish eng to'g'ri yechimdir. Savodli rekonstruksiya qilish foydali maydonni kengaytirish, yuk ko'taruvchi konstruksiyalarni mustahkamlash, muhandislik tarmoqlarini to'liq yangilash hamda obyektning ichki va tashqi ko'rinishini tubdan o'zgartirish imkonini beradi.

Tijorat obyektlarini kompleks rekonstruksiya qilish

Rekonstruksiya — bu shaharsozlik normalari, seysmik xavfsizlik va eng zamonaviy qurilish texnologiyalarini chuqur bilishni talab qiladigan murakkab muhandislik-qurilish jarayonidir.

Toshkentdagi professional qurilish sohasida yetakchi bosh pudratchi sifatida TAN GROUP "kalit topshirish" usulida kompleks rekonstruksiya loyihalarini amalga oshiradi:

• Yuk ko'taruvchi konstruksiyalarni kuchaytirish: Poydevorlar, ustunlar, oraliq yopmalar va rigellarni zamonaviy monolit texnologiyalar hamda kompozit materiallar yordamida mustahkamlash.

• Qayta rejalashtirish va ustki qavat qurish: Qavatlar sonini oshirish, mansarda qavatlarini tiklash, yangi bloklarni yonma-yon qurish va ichki maydonni oqilona taqsimlash orqali foydali maydonni kengaytirish.

• Muhandislik tizimlarini modernizatsiya qilish: Ventilyatsiya, konditsionerlash (HVAC), elektr ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya, aloqa va yong'inga qarshi tizimlarni to'liq almashtirish.

• Fasad ishlari va issiqlik izolyatsiyasi: Zamonaviy shamollatib turiladigan fasadlarni o'rnatish, vitrajli oynalash, sendvich-panellarni montaj qilish va binoning umumiy energiya tejash ko'rsatkichlarini oshirish.

• Inklyuzivlikning zamonaviy standartlariga moslashtirish: Amaldagi shaharsozlik me'yorlariga muvofiq, aholining kam harakatlanuvchi guruhlari uchun panduslar, lift shaxtalari, kirish guruhlari va sanitariya zonalarini maxsus jihozlash.

• Seysmik mustahkamlikni oshirish: Konstruksiyalarning seysmik bardoshliligini 8–9 ballgacha oshirish bo'yicha maxsus hisob-kitob va qurilish ishlarini bajarish.

TAN GROUP tomonidan amalga oshiriladigan kompleks rekonstruksiya eskirgan ko'chmas mulk obyektlariga yangi hayot bag'ishlaydi, ularning bozor qiymatini va ijarachilar hamda xaridorlar uchun tijorat jozibadorligini sezilarli darajada oshiradi. Biz foydali maydonni optimallashtiramiz va binoning energiyatejamkorligini oshiramiz, bu esa kelgusidagi ekspluatatsiya xarajatlarini 30–40% gacha kamaytiradi.

Ishlarning har bir bosqichi — bino konstruksiyalarining texnik auditidan tortib, materiallarning laboratoriya sinovlari va qurilish-montaj amaliyotlarigacha — shaxsiy texnik nazorat xizmatimizning qat'iy nazorati ostida o'tadi. Biz texnik xavfsizlik, smetaga rioya qilish hamda obyektni belgilangan muddatlarda foydalanishga topshirish bo'yicha to'liq mas'uliyatni o'z zimmamizga olamiz.

Bizning yondashuvimiz tufayli tijorat ko'chmas mulkingiz nafaqat tashqi ko'rinishini yangilaydi, balki o'zining bozor tugal qiymatini oshiradi hamda kelgusidagi ekspluatatsiya xarajatlarini kamaytiradi.

Ofislar va tijorat xonalarini "kalit topshirish" usulida ta'mirlash

Zamonaviy ishchi hudud — bu kompaniyaning yuzi, xodimlarning ish unumdorligini oshirish quroli va mijozlar bilan muzokaralardagi muhim omildir. TAN GROUP har qanday formatdagi ofis maydonlarini yuqori saviyada pardozlash va modernizatsiya qilish ishlarini bajaradi.

Pardozlash yo'nalishi doirasida biz quyidagilarni ta'minlaymiz:

1. Mukammal (kapital) ta'mirlash va pardozlash: Eskirgan qoplamalarni demontaj qilish, devorlar geometriyasini tekislash, gipsokarton yoki shisha to'siqlarni o'rnatish orqali Toshkentda ofislarni professional ta'mirlash.

2. Muhandislik integratsiyasi: Kompleks Toshkentdagi ofis ta'mirlash ishlarini bajarishda zamonaviy yoritish, aloqa tarmoqlari, iqlim nazorati va kirishni boshqarish tizimlarini integratsiya qilamiz.

3. Pretsion/premium darajadagi yakuniy pardozlash: Biz uzoq muddatga chidaydigan, ekologik va yong'inga xavfsiz materiallarni qo'llagan holda Toshkentda ofislarni "kalit topshirish" usulida ta'mirlash ishlarini amalga oshiramiz.

4. Akustik qulaylik va hududlarga bo'lish (zonalashtirish): Ish joylarini unumli ajratish uchun tovush o'tkazmaydigan to'siqlar, akustik shift panellari va uslubiy shisha konstruksiyalarni o'rnatish.

5. Dizayn-amaliyot va brending: Korporativ ranglar, yoritish tizimlari hamda qulay pardozlash yechimlarini qo'llagan holda kompaniyangizning brend uslubini interyerda to'liq aks ettirish.

Biz qurilish jarayonining har bir bosqichida texnik xavfsizlik va me'yorlarga qat'iy rioya etilishini kafolatlaymiz. TAN GROUP tomonidan bajariladigan kompleks ofis ta'mirlash xizmati xarajatlarni optimallashtiradi, muddatlarni qisqartiradi hamda xodimlaringiz uchun yuqori darajadagi qulay va funksional ish muhitini yaratadi.

Biznes-markazlarni rekonstruksiya qilish va barpo etish

Poytaxtning ishbilarmonlik muhiti A, B+ va B sinfidagi qulay ofis maydonlariga yuqori talabni shakllantirmoqda. TAN GROUP keng ko'lamli modernizatsiyalash va biznes-markazlar qurilishi ishlarini amalga oshirib, yuqori texnologiyali ishchi maydonlarni yaratadi.

Sifatli rekonstruksiya eskirgan ma'muriy yoki ishlab chiqarish binolarini ostki avtoturargohlar, konferens-zallar va hordiq chiqarish hududlariga ega zamonaviy ko'p funksiyali biznes-markazlarga aylantirish imkonini beradi.

Rekonstruksiya va qayta taʼmirlash jarayonida biz binoning yuk koʻtaruvchi karkaslarini mustahkamlash, fasad qismlarini zamonaviy energiyatejamkor panoramik oynalar hamda ventilatsiyali tizimlar bilan qoplash ishlarini amalga oshiramiz. Bino ichki maydonlarini oqilona rejalashtirish (open-space, alohida kabinetlar, muzokaralar xonalari va rekreatsiya zonalari) orqali tijorat maydonining har bir kvadrat metridan maksimal darajada unumli foydalanish imkoniyatini yaratamiz.

Shuningdek, binolarni modernizatsiya qilishda zamonaviy muhandislik tarmoqlarini toʻliq yangilashga alohida eʼtibor qaratiladi. Biz markazlashtirilgan iqlim nazorati (VRV/VRF), aqlli ventilyatsiya va havoni filtrlash, tezyurar lift tizimlari, zaxira elektr taʼminoti hamda yongʻin xavfsizligi avtomatikasini integratsiya qilamiz. Bu esa biznes-markazning ekspluatatsiya xarajatlarini sezilarli darajada kamaytiradi va ijarachilar uchun yuqori darajadagi qulaylikni taʼminlaydi.

Ushbu yoʻnalish doirasida biz quyidagi xizmatlarni taqdim etamiz:

• Fasadlarni modernizatsiya qilish va izolyatsiya: Binoning tashqi koʻrinishini premium uslubda yangilash va issiqlik yoʻqotilishini kamaytirish.

• Maydonlarni qayta rejalashtirish: Tijorat maqsadlariga mos ravishda ichki devorlar va toʻsiqlarni xavfsiz demontaj hamda montaj qilish.

• Infratuzilma va BMS (Building Management System): Binoni raqamli boshqarish, videokuzatuv hamda СКУД (kirishni nazorat qilish) tizimlarini oʻrnatish.

• Hudud va avtoturargoh infratuzilmasi: Yerosti va yerusti parkovka zonalarini tashkil etish hamda atrofdagi landshaftni obodonlashtirish.

Natijada eskirgan bino xalqaro standartlarga javob beradigan, yuqori daromad keltiruvchi A va B+ sinfidagi zamonaviy biznes-markazga aylanadi.

⚠️ Muhim eslatma: Biz alohida mustaqil xizmat sifatida loyihalash ishlarini ko'rsatmaymiz. Biroq, obyektlarni kompleks "kalit topshirish" usulida rekonstruksiya yoki ta'mirlashga buyurtma berganingizda, loyiha-smeta
hujjatlarini ishlab chiqish ishonchli hamkorlarimiz orqali to'liq bizning nazoratimiz ostida tashkil etiladi.

 

Biz qanday obyektlar bilan ishlaymiz?

• Biznes va savdo markazlari: A, B+ va B sinfidagi ofis binolari, moll va gipermarketlar.

• Sanoat va ishlab chiqarish binolari: Zavodlar, sexlar va omborxona majmualari.

• Ma'muriy va davlat obyektlari: Ma'muriy binolar, o'quv yurtlari va tibbiyot markazlari.

• HoReCa va tijorat ko'chmas mulki: Mehmondoshlik (mehmonxonalar), restoranlar va retail-hududlar.

Mavjud ko'chmas mulk obyektlarini samarali transformatsiya va modernizatsiya qilish

O'zbekiston tijorat ko'chmas mulk bozorining jadal rivojlanishi va yuqori raqobat muhiti zamonaviy binolarga nisbatan qat'iy talablarni qo'ymoqda. Bugungi kunda biznes nafaqat shunchaki kvadrat metrlarni, balki yuqori texnologiyali, energiyatejamkor va ergonomik maydonlarni talab qilmoqda. Bunday sharoitda obyektlarni muntazam yangilab borish va kompleks rekonstruksiya qilish ularning yuqori daromadkorligini saqlab qolishning asosiy omiliga aylanmoqda.

Ko'plab investorlar va mulkdorlar uchun yangi obyektlarni nol puxta qurish juda katta vaqt sarfini, ruxsatnoma hujjatlarini rasmiylashtirishdagi murakkabliklarni va yuqori moliyaviy xatarlarni keltirib chiqaradi. Mavjud ofis markazlari, savdo maydonlari, ma'muriy korpuslar hamda eskirgan sanoat obyektlarini savodli transformatsiya qilish eng ratsional va iqtisodiy jihatdan o'zini oqlaydigan yechimdir.

TAN GROUP tomonidan taqdim etiladigan kompleks yondashuv binoning tashqi ko'rinishini ham, texnik ta'minotini ham tubdan o'zgartirish imkonini beradi. Biz modernizatsiya bo'yicha to'liq ishlar tsiklini amalga oshiramiz:

• Foydali maydonni optimallashtirish: Ichki xonalarni qayta rejalashtirish, antresol qavatlarini tashkil etish, mansardalar va yangi bloklarni yonma-yon qurish orqali ijara maydonini 20–30% gacha kengaytirish.

• Konstruksiyalarni kuchaytirish va seysmik xavfsizlik: 9 ballgacha bo'lgan seysmik yuklamalarda binoning ishonchliligini ta'minlash uchun innovatsion materiallar yordamida poydevor, yuk ko'taruvchi devorlar va ustunlarni mustahkamlash.

• Muhandislik tarmoqlarini to'liq yangilash: Eskirgan kommunikatsiyalarni zamonaviy ventilyatsiya va konditsionerlash (HVAC), aqlli yoritish, yong'inga qarshi va kirishni nazorat qilish tizimlariga almashtirish.

• Energiyatejamkor fasad yechimlari: Zamonaviy shamollatib turiladigan fasadlar va panoramali oynalarni montaj qilish, bu esa me'moriy ko'rinishni yaxshilaydi hamda isitish va sovutish xarajatlarini 40% gacha kamaytiradi.

TAN GROUP’dan professional rekonstruksiya — bu ko'chmas mulk obyektiga yangi hayot bag'ishlash, uning bozor qiymatini sezilarli darajada oshirish va uzoq yillar davomida barqaror ijarachilar oqimini ta'minlash imkoniyatidir.

TAN GROUP bilan ishlashning afzalliklari

Rekonstruksiya va ta'mirlash ishlari uchun bizni tanlab, quyidagi imkoniyatlarga ega bo'lasiz:

100 dan ortiq mutaxassislar shtati: Katta tajribaga ega muhandislar, ustalar va montajchilar.

• Muddatlarga qat'iy rioya qilish: Aniq kalendar grafikni ishlab chiqish va unga so'zsiz amal qilish.

• Moliyaviy shaffoflik: Aniq belgilangan smeta, QQS bilan ishlash va to'liq ijro hujjatlarini (KS-2, KS-3) taqdim etish.

• Shaxsiy texnik resurslar: Professional uskunalar, qolip tizimlari va maxsus texnika.

• Sifat kafolati: Ishlarning barcha bosqichlarida ko'p darajali texnik nazorat.

• Individual yondashuv va injiniring: Biznesingizning maxsus vazifalariga moslashtirilgan noyob yechimlarni ishlab chiqish.

• Xavfsizlik me'yorlariga rioya etish: Shaharsozlik normalari (KMK), yong'in xavfsizligi va mehnatni muhofaza qilish qoidalariga to'liq moslik.

• To'liq "kalit topshirish" tsikli: Audit o'tkazish va materiallarni yetkazishdan tortib, obyektni foydalanishga topshirishgacha.

• Ishlab chiqaruvchilardan to'g'ridan-to'g'ri yetkazib berish: Vositachilarsiz va hamyonbop narxlarda sifatli qurilish materiallaridan foydalanish.

• Kafolatdan keyingi xizmat ko'rsatish: Obyekt topshirilgandan keyin ham tezkor texnik qo'llab-quvvatlash.

Ko'p beriladigan savollar 

• Rekonstruksiya va ta'mirlash muddati qancha vaqt oladi?

  Muddat obyektning hajmi va murakkabligiga bog'liq. Aniq kalendar grafik loyiha smetasi tasdiqlangandan so'ng tuziladi va shartnomada muhrlanadi.

• Ta'mirlash jarayonida smeta narxi oshib ketmaydimi?

  Yo'q, TAN GROUP bilan tuzilgan shartnomada belgilangan smeta narxi o'zgarmas bo'lib, yashirin xarajatlar va kutilmagan ustamalar ko'zda tutilmaydi.

• Loyiha hujjatlari va ruxsatnomalarni rasmiylashtirishda yordam berasizmi?

  Ha, kompleks "kalit topshirish" xizmati doirasida loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish va muvofiqlashtirish ishlari bizning nazoratimiz ostida amalga oshiriladi.
  
  

TAN GROUP bilan obyektingizni professional rekonstruksiya va modernizatsiya qiling

Binoni kapital rekonstruksiya qilish, ofis maydonini keng ko'lamli yangilash yoki tijorat ko'chmas mulkini kompleks modernizatsiya qilishni rejalashtiryapsizmi? Har qanday miqyosdagi qurilish loyihasining muvaffaqiyati bevosita bosh pudratchining professional tajribasiga, muhandislik hisob-kitoblarining aniqligiga hamda ish texnologiyasiga qat'iy rioya etilishiga bog'liq.

TAN GROUP kompaniyasi Toshkent shahri va butun O'zbekiston bo'ylab "kalit topshirish" usulida kompleks rekonstruksiya hamda mukammal ta'mirlash xizmatlarining to'liq majmuasini taklif etadi. Biz barcha texnik, tashkiliy va ta'minot vazifalarini o'z zimmamizga olamiz — bino konstruksiyalarining dastlabki auditidan va loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqishdan tortib, murakkab qurilish-montaj amaliyotlari, pardozlash hamda obyektni foydalanishga topshirishgacha.

TAN GROUP’ga murojaat qilish orqali nimaga ega bo'lasiz?

• Individual smeta hisob-kitobi: Yashirin ustamalarsiz va rejalashtirilmagan xarajatlarsiz shaffof narx shakllanishi.

• Texnik konsultativ audit: Yetakchi muhandislarimiz yuk ko'taruvchi konstruksiyalar hamda muhandislik tarmoqlari holatini baholash uchun obyektga tashrif buyurishadi.

• Maqbul muhandislik yechimlari: Amaldagi seysmik normalar, energiyatejamkor texnologiyalar va funksional zonalashtirishni hisobga olgan holda samarali loyihalarni ishlab chiqish.

• Muddat va sifat kafolati: Barcha turdagi xizmatlarga rasmiy kafolat bergan holda, ishlar bajarilish grafikini shartnomada qat'iy belgilash.

Biznesingizni rivojlantirish va ko'chmas mulkingiz qiymatini oshirishni ortga surmang. Rekonstruksiya va ta'mirlash ishlarini yuqori sifat, resurslarni tejash hamda shaharsozlik standartlariga to'liq moslikni kafolatlaydigan professionallarga topshiring.

Bugun ideal, yuqori texnologiyali va tijorat jihatidan jozibador maydonni yaratish sari birinchi qadamni tashlang! Saytimizda ariza qoldiring yoki aloqa raqamlarimiz orqali biz bilan bog'laning — mutaxassislarimiz batafsil konsultatsiya berishadi hamda qisqa fursatda loyihangizning dastlabki qiymatini hisoblab berishadi.